広告でもよく見かける「条件付き土地」 近年、分譲住宅地の広告などで「建築条件付き土地」という言葉を見かける機会が増えました。「条件付き土地」とも呼ばれることがある建築条件付き土地は、簡単にいうと「特定の業者と契約を結んで一定期間...続きを読む

家づくりは土地選びから マイホームを建てるとき、最初にすることといえば家を建てるための土地探しです。 希望するエリア内で予算に合えばどこでもよいという方も多いですが、どの土地を選ぶかによってその後の住みやすさが変わるだけで...続きを読む

市街化区域とは 日本の土地は、その土地を今後どのような形で開発し、発展させるかという都市計画に合わせて5つの区域区分に分類されています。土地を売買する際、その土地がどの分類に当てはまるかは、今後その土地や周辺がどのように変化して...続きを読む

親の土地に家を建てる 家を建てるためには土地が必要ですが、自分で土地を購入するには多くの費用がかかります。地域や立地条件によってはかなり高額になり、家の建築費用を抑えなくてはならないということもあります。 また、家の建築費用と...続きを読む

造成地とは 造成地とは、竹林や雑木林、田んぼ、畑、丘陵地など、そのままの状態では家を建てられない土地を整備し、家を建てられるようにした土地のことで、「造成宅地」とも呼ばれます。 個人所有の畑などを造成する場合もあれば、企業が広...続きを読む

車庫と建ぺい率・容積率の関係 家を建てるとき、多くの人は「できるだけ大きくて広い家にしたい」と考えます。土地の有効面を最大限利用し、隣との境界ギリギリまで家を広げたいと思う人もいるのではないでしょうか。 しかし、隣家との間隔が...続きを読む

「最適な広さ」とは 家を建てるときの悩みはさまざまですが、最初に悩むことが多いのは「家の広さ」です。 最適な家の広さは家族構成やライフスタイルなどによって異なり、住む人に対して広すぎたり狭すぎたりするとさまざまなな不都合が生じ...続きを読む

ハザードマップとは ハザードマップとは災害発生時に被害が想定されるエリアや避難場所などの情報をまとめた地図のことす。国土交通省や市区町村のポータルサイトで入手可能ですが、自治体によってはハザードマップを配布していないことがあるた...続きを読む

地名に歴史あり 地名には過去どのように使われてきたか、どのようなことがあった場所かがわかるような言葉や字が含まれていることが少なくありません。なかでも、災害に関する地名は現在のハザードマップのように「命を守るための情報」として受...続きを読む

利便性のいい土地とは 家を建てる前の土地探しでは、広さや地形などさまざまな点に着目する必要がありますが、なかでも気になるのが利便性のよさです。 一般的に利便性のよい土地とは、駅やスーパーなどが近くて外出や買い物がしやすい場所で...続きを読む